Maison à vendre

Rue Trixhay 93, 4420 Montegnée

Faire offre à partir de 75 000 €

Description de la propriété

Nous vous proposons une charmante maison ouvrière à vendre, parfaite pour un premier achat ou comme investissement. Avec son beau potentiel, cette propriété nécessite un petit rafraîchissement pour révéler toute sa splendeur.

  • Rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse comprenant cuisine et séjour, WC et accès à la cave.
  • Premier étage : salle de bain fonctionnelle et une chambre confortable.
  • Deuxième étage : seconde chambre mansardée pleine de charme.
  • Extérieur : remise offrant un espace de stockage ou la possibilité de créer un petit atelier.
  • Cour à l'avant : agréable, avec un droit de passage au profit de l'immeuble voisin.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec tant de possibilités. Pour organiser une visite, merci de contacter l'étude au 0495/54.60.68.

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 2
Salles de bain 1
Terrain surface 95 m²
Revenu cadastral 188 €
Localisation du bien Rue Trixhay 93, 4420 Montegnée
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20251215029712
Consommation spécifique d'énergie primaire 496 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 36818 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

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