Maison à vendre

Rue de l'Amitié 16, 4102 Ougrée

289 000 €

Description de la propriété

Découvrez cette charmante maison unifamiliale à deux façades, nichée dans un quartier paisible, à proximité du campus du Sart-Tilman et des commodités. Elle allie beaux volumes et polyvalence exceptionnelle.

  • Rez-de-chaussée spacieux avec salon et cuisine d'été
  • Salle de douche et pièce adaptable en chambre ou bureau
  • Accès indépendants, idéal pour une profession libérale
  • Garage carrelé et WC séparé
  • À l’étage, séjour lumineux et cuisine entièrement équipée
  • Véranda avec vue agréable sur le jardin
  • Jardin entièrement clôturé, terrasse et abri de jardin

Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle. Pour les visites, contactez l'étude au 0495/54.60.68.

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Terrain surface 245 m²
Revenu cadastral 1261 €
Localisation du bien Rue de l'Amitié 16, 4102 Ougrée
Classe énergétique Peb E
Code unique PEB No. 20260213007893
Consommation spécifique d'énergie primaire 372 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 60099 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

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