Maison à vendre

Rue Joseph Heusdens 44, 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 220 000 €

Description de la propriété

(Vendu sous condition)
Maison bel-étage – 3 chambres – place de parking – jardin – proche commodités

Découvrez cette maison bel-étage offrant un beau potentiel et idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec un accès autoroutier rapide (à seulement 2 km). Un bien idéal pour ceux qui souhaitent aménager et personnaliser leur futur logement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, ainsi que d’un grand garage et deux espaces de rangement (ou aménagement autre).
À l’étage, vous trouverez une grande cuisine à rafraichir, un salon lumineux, ainsi qu’une salle de bain.
Le dernier niveau se compose de trois chambres.

À l’extérieur, une terrasse en balcon mène sur un jardin, qui complète agréablement le bien.
Certains châssis viennent d'être remplacés (porte d'entrée, garage, fenêtre du séjour), offrant un premier pas vers l’amélioration du confort.

Cette maison représente une excellente opportunité pour investisseurs, bricoleurs ou toute personne désireuse de créer un intérieur à son image.

POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 04/239.75.19

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Terrain surface 336 m²
Revenu cadastral 959 €
Localisation du bien Rue Joseph Heusdens 44, 4460 Grâce-Hollogne
Classe énergétique Peb G
Code unique PEB No. 20251121022305
Consommation spécifique d'énergie primaire 530 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 105935 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

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