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Maison à vendre

Halleux 66, 4170 Comblain-au-Pont

Faire offre à partir de 439 000 €

Description de la propriété

Découvrez cette charmante villa 4 façades nichée au cœur d'une vallée paisible, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

  • Vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de moments en plein air.
  • Deux abris de jardin pour un rangement optimal.
  • Robot tondeuse intégré pour un entretien simplifié du jardin.
  • Ensemble de pièces modulables, incluant un espace professionnel au rez-de-chaussée.
  • RDC avec salle d'attente, plusieurs bureaux et buanderie, parfait pour une activité indépendante.
  • Rez-de-jardin lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon confortable.
  • À l'étage, trois chambres agréables, un bureau et une salle de bain.

Ce bien allie confort et fonctionnalité dans un environnement de qualité, représentant une opportunité rare pour ceux souhaitant allier vie sereine et espace professionnel à domicile.

POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Salles de bain 1
Terrain surface 1039 m²
Revenu cadastral 996 €
Localisation du bien Halleux 66, 4170 Comblain-au-Pont
Classe énergétique Peb B
Code unique PEB No. 20251229014785
Consommation spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 21483 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

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